15 octobre 2007
CENTRAL CALIFORNIA HOUSING CRASH
LA CRISE IMMO AUX USA
source: TF1
Le baril de brut américain se rapproche des 86 dollars
source: yahoo
Les grandes banques créent un super-fonds pour sauver la liquidité
source: Les Echos
Boom de l'immobilier en Europe de l'Est
source: Les Echos
Si prometteur soit-il, le secteur de l'immobilier en Europe de l'Est
commence toutefois à montrer quelques signes alarmants. Les prix
commencent à être très élevés pour les familles de la région. Le
salaire mensuel d'un Ukrainien lui permet ainsi d'acheter 0,1 m2 d'un
appartement à Kiev. Les habitants de Bucarest (0,2), Bratislava (0,4),
Prague (0,5) ou Budapest (0,6) sont à peine mieux lotis. On est loin,
des chiffres enregistrés à Vienne (1,38 ) ou Berlin (1,75). Les
investisseurs étrangers représentent également 40 % de la demande
immobilière en Europe du Sud-Est, créant ainsi un marché purement
spéculatif. Le boom actuel de la construction risque aussi de créer une
offre supérieure à la demande
Qui a encore peur des méchants subprimes ?
source: Libération
Et que, finalement, la catastrophe avait été évitée. Pourtant, les conditions économiques à l’origine de la crise n’ont pas changé. Les ménages américains qui n’arrivaient pas à rembourser leurs crédits hypothécaires à haut risque n’ont pas trouvé par miracle de l’argent. Selon une étude publiée la semaine dernière par Standard & Poor’s, le total des défauts de paiement devrait être de 100 à 150 milliards de dollars. Echaudée par les critiques sur son peu de clairvoyance avant la crise, l’agence de notation se fait maintenant plus pessimiste. «Ces problèmes ne sont pas terminés. Nous pensons que le marché immobilier aux Etats-Unis ne touchera son niveau plancher qu’à l’hiver. Et que les pertes dans ces secteurs n’atteindront pas leurs pics avant 2009», a ainsi lancé David Wyss, l’économiste en chef de S & P, lors d’une conférence.
La Coface met l'Espagne sous surveillance négative
source: Les Echos (payant)
Crise immobilière.Certaines entreprises espagnoles pourraient avoir plus de mal à régler leurs factures dans les prochains mois, estime la Coface. Les experts de l'assureur-crédit français ont donc mis l'Espagne sous surveillance négative. Ils avaient pris la même décision pour les Etats-Unis en... ...
Les primo-accédants privés de moyens
source: Capital
Selon les courtiers en crédit, tous les mécanismes qui leur permettaient de supporter la hausse des prix ont atteint leurs limites.
Immobilier locatif : poursuite des retards de loyers chez Life Valley
source: Les Echos
Une vive inquiétude continue de tarauder près d'un millier de clients du groupe Life Valley spécialisé dans la défiscalisation immobilière. Théoriquement, les investisseurs privés ayant acheté dans des résidences étudiantes doivent recevoir des loyers par le bais de la société d'exploitation Sun Valley. Et ceux ayant investi dans des résidences urbaines, sont réglés par Apart Valley.