21 octobre 2008
Une crise "plus brutale et plus rapide" que celle de 1990 (K&B)
(Lavieimmo.com) - « La crise [de l’immobilier] est brutale, beaucoup plus que celle de 1992-1997 », estime Guy Nafilyan, PDG du promoteur Kaufman & Broad, dans un entretien publié mardi par Les Echos
Une dédicace à nos deux professionnels qui nous ont vendu durant des années l'atterrissage en douceur....
France: La distribution de crédits immobiliers s'effondre, les taux montent
source: AFP
PARIS (AFP) — La distribution de crédits immobiliers s'est effondrée à
un niveau jamais observé en France, en particulier lors de la
précédente crise du début des années 90, et les taux d'intérêt
dépassent désormais 5%.
Le marché des crédits immobiliers a fortement reculé, de 26,3% en valeur
Pour l'ensemble de l'année 2008, M. Mouillart prévoit "une baisse de 20% à 22% des crédits en valeur", une diminution jamais vue depuis le début des statistiques sur ce sujet en 1974, même pendant la grave crise immobilière du début des années 90.
"La baisse des ventes au troisième trimestre devrait être comprise entre -40% et -55% par rapport au trimestre correspondant de 2007", indique à l'AFP Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC).
Alerte rouge pour les faillites en France
source: L'Expansion
Avec 11.407 procédures au troisième trimestre, les défaillances
d'entreprises ont augmenté de 17% sur un an, un niveau jamais atteint
depuis onze ans. Certains secteurs sont sinistrés. Les grandes
entreprises sont désormais touchées.
L'immobilier est même totalement
sinistré avec une hausse des faillites de 55%, principalement dues aux
agences immobilières (+87%).
Immobilier d’entreprise : la crise remet en selle les investisseurs français
source: boursorama
(Newsmanagers.com) - Le volume des transactions sur le marché de l’immobilier d’entreprise a chuté de 57 % au cours des 9 premiers mois de l’année à 9,4 milliards d’euros, indique la dernière enquête de conjoncture de CB Richard Ellis. #Les poches de résistance qui ont soutenu le marché début 2008 s’essoufflent progressivement#, constate l’étude.
L'immobilier de luxe fait les frais de la crise
source: Le Figaro
C'est le cas d'un hôtel particulier à Neuilly mis en vente l'an passé
chez Barnes à 3,8 millions d'euros. Un couple travaillant dans la
finance a signé à la rentrée une promesse de vente à 3,2 millions avant
de se désister à cause de la crise. Finalement, craignant que la
situation économique ne s'aggrave, le propriétaire a descendu son prix
à 2,65 millions… Marché conclu.
.....-30%
Le «blues» des traders français de Londres
source: Le Figaro
Avec ma femme, nous réfléchissons à l’avenir en cas de perte de mon emploi. Gros problème, nous avons acheté une maison quand le marché était au plus haut. Est-ce qu’on vend maintenant pour couper nos pertes, alors que l’immobilier a déjà baissé et baisse encore, ou est-ce qu’on tient bon en attendant que le marché remonte ? Ce qui voudrait dire qu’on reste encore dix à vingt ans à Londres. J’entends souvent des gens qui disent qu’il faut revenir en France, mais pour quoi faire ? Dans mon domaine, très spécialisé, il n’y a pas de job à Paris. Je vais plutôt devoir regarder à Tokyo, Hongkong ou Dubaï.»
Crise financière : le spectre de la récession, par Daniel Cohen
source: Le Monde
Nul doute que les autorités auront à coeur de ne pas repartir, fleur au fusil, sur les traces d'Alan Greenspan, maître de la baisse des taux, et principal responsable de la débâcle. Mais le spectre de la crise financière fait maintenant place à celui d'une récession majeure. Il était urgent d'empêcher la crise financière, il devient temps d'endiguer la crise économique. Même M. Hoover serait d'accord
21/10/08 12:17 Chute de 53% des transactions immobilières en Grande-Bretagne
source: Challenges
Le nombre de biens immobiliers qui ont changé de mains le mois dernier s'est établi à 59.000, soit une baisse de 53% par rapport en septembre 2007 et encore moins que les 60.000 du mois d'août.
Caisse d'Epargne: les syndicats espèrent un sauvetage de la banque de proximité
source: AFP
PARIS (AFP) — Les syndicats de la Caisse d'Epargne soulignent qu'ils avaient dénoncé dès 2006 les "dérives spéculatives" de l'établissement et craignent que les suppressions d'emplois programmées n'affaiblissent encore l'Ecureuil, mais cette fois sur son fonds de commerce, la banque de proximité.