07 janvier 2009
Espagne: ventes de logement ont continué à baisser en octobre (-6,4% sur 1 mois)
source: Romandie News
Madrid (AWP/AFP) - La chute du marché immobilier espagnol s'est poursuivie au mois d'octobre, avec des ventes de logements en baisse de 27,7% sur un an, et un repli de 6,4% par rapport au mois de septembre, selon les chiffres publiés mercredi par l'Institut national de la statistique (INE).
02 janvier 2009
En Espagne le prix des logements pourrait baisser de 25% en 3 ans
source: La Vie Immo
De son côté, la banque Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA) prévoit dans une étude de son département économique rendue publique fin décembre une chute de 25% d'ici à 2011, où les excès d'offre de logements devraient s'améliorer.
30 décembre 2008
Espagne : le prix des logements continue à baisser
source: Al Bayane
Cette baisse de 3,0% sur un an est beaucoup plus importante que la baisse de 0,3% enregistrée au deuxième trimestre par rapport à la même période de 2007. Le logement ancien est particulièrement affecté par ce ralentissement, avec un repli de 8,6% par rapport au troisième trimestre 2007, selon un communiqué de l'INE, organisme qui dépend du gouvernement. Les prix des logements neufs ont quant à eux progressé de 3,7% sur cette période.
22 décembre 2008
Envie d'une villa en Espagne ? La crise va vous aider
source: Trends.be
La question est évidemment : jusqu'où les prix baisseront-ils ? Le Fonds monétaire international se montre plutôt optimiste, puisqu'il parle d'une baisse de 10 % à 20 %. Credit suisse, de son côté, anticipe une dépréciation de l'ordre de 30 %. Selon toute probabilité, c'est ce second scénario, le moins réjouissant donc, qui risque de se réaliser.
15 décembre 2008
Le grand plongeon de l'immobilier espagnol
source: Le Monde
Jusqu'où les prix baisseront-ils? Le Fonds monétaire international se
montre plutôt optimiste. Il soutient que la valeur des logements est
surévaluée de 10 % à 20 %. Le Crédit suisse anticipe une dépréciation
de l'ordre de 30 % en valeur réelle. Le scénario le moins réjouissant
est tout à fait plausible.
En combinant tous ces facteurs – baisse de la part du revenu consacrée
au remboursement, baisse de la part financée par emprunt, baisse des
taux – on obtient une dépréciation de 30 %. Il y a des chances que ce
soit encore pire, car les taux ne resteront pas indéfiniment à 3 %. Si
l'inflation est de 2 %, ils pourraient remonter à 4% ou à 5 %.
11 décembre 2008
Le FMI prédit un avenir sombre pour l'Espagne faute de réformes profondes
source: Romandie.com
MADRID - Le Fonds monétaire international (FMI) prédit un avenir sombre pour l'Espagne -- une récession en 2009 suivie d'une longue période de faible croissance et de chômage élevé -- si le gouvernement n'adopte pas des réformes structurelles, selon un rapport publié jeudi par les médias
10 décembre 2008
Espagne: baisse de la construction de logements aux niveaux de 1960 (étude)
source: Romandie News
Le nombre de mises en chantier de logements pourrait ne pas dépasser 150'000 en 2009", a affirmé lors de ces rencontres le président de l'Asprima, José Manuel Galindo.
Selon le journal El Pais de mercredi, il faut remonter à 1960 pour retrouver des chiffres aussi bas.
Il s'agit aussi d'une chute brutale comparée aux 760'000 logements mis en chantier en 2006 "quand le boom immobilier a atteint son sommet", selon le quotidien.
Le BTP espagnol pourrait perdre 900.000 emplois d'ici à 2010
source: Les Echos
04 décembre 2008
Hécatombe chez les promoteurs immobiliers espagnols
source: Le Figaro
Un million de logements n'ont toujours pas trouvé preneur. Trois agences immobilières sur quatre ont mis la clé sous la porte et 400 000 emplois ont disparu en un an dans le BTP. Locomotive de l'économie depuis dix ans, le secteur traverse la pire période de son histoire. À cause de la crise financière et de l'éclatement de la bulle immobilière qui se traduit par une baisse des ventes de 38 % sur un an. La chute est d'autant plus rude que les entrepreneurs du bâtiment ont fondé leur fortune sur l'immobilier.
03 décembre 2008
L'Espagne s'enfonce dans le chômage de masse bien plus vite que ses voisins
source: Le Monde
Pour Gerardo Diaz Ferran, le patron des patrons espagnols, le seuil des 4 millions de chômeurs, soit environ 17 % de la population active, pourrait être franchi l'an prochain.
Le rythme des destructions d'emplois est bien supérieur à celui des autres pays de la zone euro, car le retournement de la conjoncture dans l'immobilier et les services (tourisme) frappe deux secteurs de main-d'oeuvre qui ont été les piliers de la croissance espagnole depuis dix ans. En grande partie bâtie sur la spéculation immobilière et le crédit facile, l'économie espagnole s'écroule comme un château de cartes.