21 mai 2008
Prêts immobiliers : Hausse des taux des crédits en mai
source: La Vie Immobilière
Cette hausse des taux plus sélective pénalise davantage les particuliers aux revenus modestes mais aussi les particuliers sans apport, contraints d’utiliser les durées les plus longues pour mener à bien leur projet immobilier », ajoute Meilleurtaux.com.
Marché immobilier : ralentissement d'activité et baisse des prix selon des notaires
source: Capital.fr
De ce point de vue, les tendances recueillies par Immonot permettent de mieux anticiper le ressenti du marché, même si le réseau de panélistes est limité. Ainsi, l’an dernier, alors que les chambres de notaires niaient toute éventualité de retournement du marché, les correspondants d’Immonot étaient moins catégoriques. Depuis, les chambres des notaires ont confirmé leurs prévisions, tant au niveau de la baisse d’activité que de possibles baisses des prix.
Les tendances 2007 du marché des maisons à la campagne
source: L'Expansion
Les prix des maisons à la campagne continuent de progresser mais de façon ralentie. Le marché se recentre sur les zones pérurbaines. Explications.
20 mai 2008
Immobilier ; L’érosion du pouvoir d’achat explique-t-elle la crise du crédit immobilier ?
source: Prix Immo
Auteur: Anne Chartier
Dans le contexte de crise économique qui berce nos économies, les banques deviennent plus prudentes et rigidifient les conditions d’accès au crédit. Elles jouent notamment sur les taux d’intérêt de manière à rendre le crédit plus cher car cela leur permet de procéder à une sélection des emprunteurs potentiels et donc de limiter le risque de défaut de paiement.
Inflation et immobilier : ce qu'il faut savoir
source: Ouest-France
Pour répondre, faisons un bref retour à la grande crise immobilière des années 1990 : le constat d'une bulle spéculative, puis un effondrement du marché de la pierre. La crise était due, dans une large mesure, à la maîtrise de l'inflation.
Une France de propriétaires: demain tous chômeurs ?
source: Désirs d'entreprendre
Or, on note au contraire qu'une mobilité géographique est actuellement de plus en plus encouragée, y compris au niveau européen ou mondial, afin de faire correspondre ses compétences à la demande. Bien entendu, les tenants d'un ultra libéralisme ont été prompts à tenter de le discréditer au motif qu'il mène aussi des études plus anedoctiques (par exemple l'influence du sexe d'un enfant sur le choix politique...). Nicolas Sarkozy a donc fait un choix qui, pris sur le long terme, aura des conséquences négatives pour notre économie et nos emplois sans parler du coût immédiat d'une telle mesure.
19 mai 2008
Niches fiscales : la Fnaim désapprouve le rapport Lagarde
source: La Vie immo
« Le secteur de l’immobilier serait donc le seul qui endette notre pays
et qui soit susceptible, à coups de plafonnement et autres
restrictions, de lui faire réaliser des économies ! », s’insurge la
Fnaim, choquée de constater que, sur près 200 dispositifs dérogatoires
à l’impôt sur le revenu, les seuls que le gouvernement a « dans le
collimateur » sont des niches immobilières.
D'un autre côté, quand on voit l'inadaptation de l'offre générée par la défiscalisation......
18 mai 2008
Immobilier. Des perdants et des gagnants
source: La Dépêche
Montauban, Albi, Tarbes sont parmi les villes touchées mais c'est sur Agen que le service Habitat de la DDE du Lot-et-Garonne a réalisé une enquête que nous nous sommes procurée.Iimpossibilité de louer les biens faute de demande, copropriété en difficulté, dégradation du bâti cfaute d'entretien, locataires isolés… L'étude révèle que 48 % des propriétaires des appartements sont des Parisiens ! Récemment on pouvait encore lire à Paris une publicité pour un programme locatif à Saint Gaudens qualifié de « proche de l'aéroport de Toulouse » (88 km) ! Selon la DDE, les acheteurs ont surpayé leur appartement à Agen: 2 500 € le m2 contre un prix du marché de 1 500 € ! Toute revente sera très difficile et nul ne sait ce que deviendront ces logements...vacants.
17 mai 2008
16 mai 2008
Une semaine marquée par les résultats des grandes banques françaises
source: La Tribune
Les banques françaises ont, certes, toutes publié des résultats
positifs au premier trimestre, contrairement à leur homologues. Mais
les risques pris par certains établissements les obligent à revoir leur
modèle d'activité. Notamment pour les banques mutualistes qui ont payé
le plus lourd tribut à la crise des "subprime". Le mauvais élève de la
classe est sans conteste le Crédit Agricole.
Premier prêteur immobilier en France pour le CA...